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    傳統產業賦能 重視維保效果丨湖北省電梯協會物聯網技術交流會圓滿召開

    傳統產業賦能 重視維保效果丨湖北省電梯協會物聯網技術交流會圓滿召開

    推進電梯按需維保新模式,是今年國務院發布的《市場監管總局關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的意見》中的重要部分,引導電梯使用,讓維保單位從“重維保過程”向“重維保效果”轉變。2020年10月28日上午,以芝友云梯交付900臺云梯·維小保智慧電梯物聯網設備給惠之美生活服務集團為契機,由湖北省電梯行業協會主辦,武漢芝友云梯、惠之美生活服務集團聯合承辦的湖北省電梯協會物聯網
    2020-11-04 11:35:00
    湖北老舊小區改造拉開序幕 “高齡小區”華麗“變身”

    湖北老舊小區改造拉開序幕 “高齡小區”華麗“變身”

    刷墻面、鋪路面、疏管道,這些“小修小補”已難滿足群眾“住得好”的需求,老舊小區的居民,正在期盼諸如加裝電梯、改造上下水管網和電力線路、增設停車位、強化防水等“硬項目”。為讓普通群眾住得更方便更舒心,去年起,一場遍及全省的老舊小區改造拉開序幕,一些“高齡小區”華麗“變身”。 ? 老舊院落“美顏” ? 建于上世紀80年代的紅安縣平安小區,是紅安卷煙廠的家屬區。長期以來,小區供水、供電、供氣、物業服務全由單位“包干”。近幾年來,小區路面坑洼不平,停車位匱乏,擴陽臺、搭棚子、蓋小房等私搭亂建現象叢生……居民抱怨越來越多。 ? “‘頭疼醫頭、腳痛醫腳’式的小修小補,無法從根本上解決問題?!毙^業委會主任徐達珍說:“比如漏雨,今天這里補一塊,明天那里補一塊,遇上大雨,家里還是‘水簾洞’!” 72歲的徐達珍是紅安卷煙廠退休干部,據他回憶,當時向單位申報維修,大項目批不下來,小項目批的資金不夠;加上小區住房為房改房,產權關系不明晰,整體改造推進困難。 ? 2016年,要求2018年底前對國有企業職工家屬區“三供一業”實行社會化管理。平安小區從此開始謀劃老舊小區整體改造。 ? 據紅安縣住建局干部張建華介紹,該縣按照當年實行二次房改政策,將每套房改房剩余40%的產權賣給業主,并逐戶辦理了房產證?!皹I主的權益受到法律保護了,對小區的事自然也更關心了?!? ? 2018年底,在縣政府主導下,平安小區一期改造完工,15.9公里供水管道、20.4公里供電管線“舒筋活絡”,3.6公里雨污管道實現雨污分流,4.5萬平方米外墻立面修復,1.48萬平方米的道路硬化刷黑。 ? 如今的平安小區,明黃色嶄新的外墻,整潔的小區柏油道路,煥然一新的路面標識線,雪白的樓道,統一的防盜窗,讓人很難相信它已近“不惑之年”。 ? 電梯升起幸福感 ? 6月9日,微微細雨中,有著近40年歷史的紅安縣清風小區,幾棟居民樓前剛剛安裝的“玻璃觀光電梯”折射著亮光,成了最奪目的建筑物。 ? “住了近20年,年紀大爬不動了,過去一直想搬到電梯房,現在沒必要折騰了?!?3歲的江天榮邊說邊掏出設定了樓層的電梯卡,進梯刷卡,不到10秒就到了家門口。 ? 清風小區建于上世紀70年代,退休老人住戶超過三分之一。去年,紅安縣將其列為老舊小區改造后,調查居民需求時,居民對加裝電梯呼聲最高。 ? “已安裝的樓棟,都做了民意調查,即使明確表示不參與、不使用的業主,也要簽字表示支持,才會安裝?!睓C關服務中心黨組書記王積謙說,樓棟居民意見一致后,小區邀請電梯公司設計方案,并向規劃、質監、住建、城管等有關職能部門報批,再由居民選擇電梯價位,并自行協商、合理分攤安裝及使用費用。根據清風小區居民協商的安裝方案,1至2樓居民不參與,3樓起每戶出資2萬元,每上一層加5000元。 ? 截至目前,小區20多棟樓房中,已申報加裝10部電梯,有8部陸續投入試運行?!皼]想到居民的需求這么強烈?!蓖醴e謙說。 ? 一些市場主體已經瞄準這片藍海。目前,紅安縣有企業意向投資電梯安裝、實行運營管理,居民按次數、包月或包年刷卡付費,激起不少老舊小區居民的興趣。 ? 小區好住了,居民遷回了 ? 6月14日上午,鄂州市桂花園社區大旗墩小區62歲的居民廖冬桂正在收拾房間。她和老伴將房子出租并搬離社區已有一年多,去年10月急切地與租客終止合同,投入近4萬元裝修舊房,兩天前剛搬回?!靶^改得這么漂亮,我們要搬回家!” ? 大旗墩小區有50多年的歷史,小區環境臟、亂、差,道路嚴重積水、部分房屋上下水管道堵塞等“硬傷”,讓這里的居民苦不堪言。此前,廖冬桂已被家門口正對著的一個垃圾雜物堆放點“熏”了十余年。 ? 如今,堆放點上已建起籃球場,初夏時節,“傳球”的吆喝聲響徹小區。與此同時,小區路面平整刷黑,樓棟墻面重新粉刷,生態停車位、彩磚鋪就的步行道、街心花園、健身器材隨處可見,“老破小”煥發青春。算上廖冬桂,最近,桂花園社區已有9戶居民回遷。 ? 在東塔社區金融小區,由鳳凰路的梧桐苑小區、財政局宿舍、人民銀行宿舍、農行宿舍、工行花園這五個小區新合并而成。以前這幾個小區都有院墻,違建現象嚴重。社區大刀闊斧拆院墻,將其合并更名為“金融小區”。 ? 此前,門面、私房等違章建筑嚴重擠壓公共空間,社區實施拆除后,取而代之的是一條條循環小道、一個個街心花園和一排排生態停車位。金融小區干道從“阻隔重重”變得“四通八達”。 ? 據了解,2018年以來,鄂州開展“40工程”,計劃改造中心城區的40個老舊社區,目前已覆蓋31個社區,涉及面積32.4平方公里,小區472個,居民37萬余人。
    2020-08-21 17:17:00
    無物業小區電梯誰來管?武漢這7部修改后的政府規章說清楚了

    無物業小區電梯誰來管?武漢這7部修改后的政府規章說清楚了

    2020-08-21 16:57:00
    建軍節丨天地英雄,民族脊梁,向人民解放軍致敬!

    建軍節丨天地英雄,民族脊梁,向人民解放軍致敬!

    今天,八一建軍節!讓我們向他們致敬!致敬威武之師!?前進!中國人民解放軍!
    2020-08-01 10:06:19
    國務院辦公廳關于全面推進  城鎮老舊小區改造工作的指導意見

    國務院辦公廳關于全面推進 城鎮老舊小區改造工作的指導意見

    國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見?國辦發〔2020〕23號?各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:    城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程,對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型、促進經濟高質量發展具有十分重要的意義。為全面推進城鎮老舊小區改造工作,經國務院同意,現提出以下意見:    一、總體要求   ?。ㄒ唬?/article>
    2020-07-28 09:54:00
    重點關注丨這場疫情防控的戰役,每個人都是戰士!

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    為進一步方便市民群眾看病就醫,昨日,武漢市衛生健康委在官網公布了全市發熱門診醫療機構和定點救治醫療機構名單。??▲圖片來源于長江日報  緊急采購防護裝備保護自己亦關愛他人    這批定點醫院中,有很多3A甲級醫院的電梯維保是由第一梯隊負責維保。特殊時期,公司采購部緊急采購數百件防護服、近15000只3MN95口罩,并快速分發給各部門人員。????????臨近中華過新年冠狀病毒惹人煩習總書記做批示人
    2020-01-12 16:19:00
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